ಈ ಟಿಪ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಹೊರೆ ತಗ್ಗಿಸಿ!

• ರಿಪೋ ರೇಟು ಇಳಿಕೆ EMI ಇಳಿಕೆಗೆ ಸಹಾಯಕ
• ಪೂರಕ ಆದಾಯದಿಂದ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಲಾಭಕರ
• ಉತ್ತಮ ಸಾಲದ ಪರ್ಯಾಯಕ್ಕೆ ಬದಲಿ ಮಾಡುವದು ಒಳ್ಳೆಯ ಆಯ್ಕೆ

Home Loan: ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ತನ್ನ ರಿಪೋ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ್ದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಇಳಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ತಡವಾಗಬಹುದು. ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ಚುರುಕಾಗಿ ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಕ್ಷಣದ ಗಮನವಿಟ್ಟು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಕುರಿತು ಆಲೋಚನೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲವೆಂದು ಭಾಸವಾದರೆ, ಉತ್ತಮ ಶರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ (Loan Transfer) ಮಾಡುವುದು ಸಹ ಜಾಣಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಧಾರ.

ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ರಿಪೇಮೆಂಟ್ ಹಿಸ್ಟರಿ ಚೆನ್ನಾಗಿದ್ರೆ, ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಬದಲಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪ್ರೋಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀ ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಝರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಪುನರ್ ರಚನೆ ಕೂಡ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಈಗ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂದಾದರೆ, ಲೋನ್ ರಿಕನ್‌ಫಿಗರ್ ಮಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯ. ಹೆಚ್ಚು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನೀಡಿದರೆ, ಸಾಲ ಅವಧಿ ಅಥವಾ EMI ಇಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ತಕ್ಷಣದ ಸಾಲದ ಒತ್ತಡವನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅದೇ ರೀತಿ, ಬೋನಸ್ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯ ಬಂದಾಗ ಅದನ್ನು ಪಾರ್ಶಿಯಲ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗೆ ಬಳಸುವುದು ಸಮರ್ಥ ಚಟುವಟಿಕೆ. ಇದು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಈಎಂಐ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಸುಧಾರಿತ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಗೆ ಕಟ್ಟಿಬಿದ್ದರೆ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬೇಗನೆ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಇನ್ನೊಂದು ಮುಖ್ಯ ಟಿಪ್ ಎಂದರೆ – ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಚರ್ಚೆ ಮಾಡುವುದು. ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ರೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಕುರಿತು ಕೇಳುವುದರಿಂದ ಫಲ ಲಭಿಸಬಹುದು.

Cut Your Home Loan EMI Burden with These Pro Tips