Home Loan: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಬೇಗ ಮಂಜೂರಾಗಲು ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ, ಅತಿ ಬೇಗ ಅಪ್ರೂವಲ್ ಆಗುತ್ತದೆ

Home Loan: ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ (Personal Loan) ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ಮಂಜೂರಾತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಲಗಾರರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದು ತಿಳಿಯಿರಿ.

ಮನೆ ಬೆಲೆ ಲಕ್ಷದಿಂದ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿರುವ ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಜೊತೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನೂ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ವಿಳಂಬವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ.

Education Loan: ಎಜುಕೇಶನ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು? ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೇಗೆ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಸರಳ ತಪ್ಪು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು (Home Loan Application) ತಿರಸ್ಕರಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲು 3-4 ವಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಈ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳಿವೆ. ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡೋಣ..

Health Insurance: ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಲ್ತ್ ಇನ್ಸೂರೆನ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿ ಮಾಡಿಸಲು ಈ ಸರಳ ವಿಧಾನ ಅನುಸರಿಸಿ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ – Credit Score

ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ನೋಡುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್. 750+ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ (Low Interest Rates) ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಇದು ಉನ್ನತ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬಹು ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ರಾತ್ರೋರಾತ್ರಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಕೋರ್ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಇದು 3 ರಿಂದ 24 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇದೀಗ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು.

Personal Loan: ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು! ತಿಳಿಯದೆ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಏನು ಗೊತ್ತಾ?

ಕನಿಷ್ಠ 3-6 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ಯಾವ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು EMI ಗಳನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ತಪ್ಪಿಸಬೇಡಿ. ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಕೆಯ ಅನುಪಾತದ 30-40% ಅನ್ನು ಮೀರಬೇಡಿ.

ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲ – Joint Home Loan

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬದಲು ಜಂಟಿಯಾಗಿ (ಗಳಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಇತರ ಗಳಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ) ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಎರಡು ಆದಾಯಗಳಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

Business Loans: ಹೊಸ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಾರಂಭಕ್ಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅವಕಾಶ, ಸಿಗಲಿದೆ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್! ಈ ರೀತಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ

ಸುದೀರ್ಘ ಅವಧಿ – A long period of time

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಇಎಂಐಗಳು ಹೆಚ್ಚು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ (25-30 ವರ್ಷಗಳು) ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರು ಮಾಸಿಕ EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್ ಮೇಲಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿವೆ.

Credit Card: ಎಷ್ಟೋ ಜನರ ಬಳಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇದ್ದರೂ ಅದನ್ನು ಬಳಸುವ ರೀತಿ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ! ಇಲ್ಲಿವೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿವೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿವೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ನೀವು ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ನೀವು ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ದಾಖಲೆಗಳು – Documents

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆಯು ಗೃಹ ಸಾಲದ ತ್ವರಿತ ಅಸಮ್ಮತಿ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು.

ಸಂಬಳದ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ, ಐಡಿ, ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ಸಂಬಳದ ಚೀಟಿಗಳು, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಐಟಿಆರ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ, ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್, ಆದಾಯ ವಿವರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯ ಮೊದಲು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ – Choose a reputable property developer

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಯೋಜನೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು.

ಅಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಟೈ-ಅಪ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್-ಅನುಮೋದಿತ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದಿತ ಗೃಹ ಸಾಲ – Pre-Approved Home Loan

ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಆಧರಿಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದಿತ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಣಕಾಸಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ನಂತರ 1-2 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ – Increase the down payment

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ 80-90% ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವೇ ಭರಿಸಬೇಕು. ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಇತಿಹಾಸವು ಈಗಾಗಲೇ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ವಿವಾದಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಶುಲ್ಕಗಳಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಹರಿಸಿ.

Follow these tips for quick approval while applying for a Home Loan