ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಷ್ಟಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಿಗುತ್ತೆ ಗೊತ್ತಾ

• 650 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್‌ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ನಿರಾಕರಣೆ ಸಾಧ್ಯ
• ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ

ಭಾರತದ ಹಲವಾರು ಮಂದಿ ತಮ್ಮ ಜೀವನದ ಮೊದಲ ಗುರಿಯಾಗಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮನೆ (Own House) ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಶಕ್ತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಗ ಗೃಹ ಸಾಲ (home loan) ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿ ಕಣ್ಮುಂದೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಲೋನ್ ಕೋರಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ (CIBIL score) ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗುತ್ತದೆ. 650 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಬಹುಪಾಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಆಗಸ್ಟ್ 1ರಿಂದ ಗೂಗಲ್ ಪೇ, ಫೋನ್ ಪೇ ಯದ್ವಾತದ್ವ ಬಳಕೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ! ಹೊಸ ನಿಯಮ

ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೂಡ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಬಗ್ಗೆ ಹತ್ತುಪಟ್ಟು ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎನ್ನುವುದು 300 ರಿಂದ 900 ರವರೆಗೆ ಇರುವ ಮೂರಂಕಿಯ (three-digit number) ಮೊತ್ತ. ಈ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ, ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆಗೆ ಪಾತ್ರರಾಗುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಅರ್ಥ.

ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಲೋನ್ (past loan repayment) ಇತಿಹಾಸ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಕೆ (Credit Card Usage), ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಮೊತ್ತಗಳು ಇವು ಎಲ್ಲವೂ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ 5 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅಂತ 12 ಲಕ್ಷ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ EMI ಎಷ್ಟು ಕಟ್ಟಬೇಕು

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದವರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸುಮಾರು 8% ರೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಕೊಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಆದರೆ ನೀವು 500 ರ ಸುತ್ತಲೂ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದೇ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 10-11% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ (interest rate) ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತೆ, ತೀವ್ರವಾದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ (down payment) ಕೂಡ ಕೇಳಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ತಂದಿದೆ ಹೊಸ ಗೈಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು, ನಿಯಮ ಬದಲಾವಣೆ

ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೆ, ಲೋನ್ ಅಗೆನ್ಸ್ಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ (LAP) ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆ ಇದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನ (mortgage) ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. LAP ಮೂಲಕ 9.5% ರಿಂದ 13.5% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಹೌದು.

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿ. ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತಿನಿಂದ, ನೀವು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಿಮ್ಮ ₹500 ರೂಪಾಯಿ ನೋಟ್ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾರ್ ಚಿಹ್ನೆ ಇದ್ಯಾ? ಬಿಗ್ ಅಲರ್ಟ್

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು CIBIL, Equifax, CRIF High Mark, Experian ಇಂತಹ ಅಂಕಿ-ಅಂಶ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವರದಿ ಆಧಾರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಅತೀ ಉತ್ತಮ ವರದಿ (credit report) ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಗೃಹ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

Is Your CIBIL Score Good Enough for a Home Loan

English Summary▼

For many Indians, owning a house is a lifelong dream. But getting a home loan isn't easy if your credit score is low. Most banks rely on the applicant's CIBIL score to determine eligibility and interest rates. A score below 650 can significantly reduce your chances of getting approved.

Banks generally offer better home loan interest rates to individuals with scores above 700. If your credit score is weak, you may face high interest rates or even rejection. As an alternative, you can consider a Loan Against Property (LAP), where existing property is mortgaged to secure a loan. Maintaining financial discipline helps improve your creditworthiness.