ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕು ಅನ್ನೋ ಕನಸು ನನಸಾಗಿಸಲು ಈ 4 ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

Own House /House Buying Tips : ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟುವ ಬದಲು ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐನಡಿ (Home Loan EMI) ಅಷ್ಟೇ ಹಣ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಆದರೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ದಿನಗಳ ಹಿನ್ನಲೆಯಲ್ಲಿ 25ನೇ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಂದಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು 40ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ತಜ್ಞರು.

ಚಿಕ್ಕವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲೇ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಉಳಿತಾಯದತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡಿ 40ನೇ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಆ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ 40ರ ಹರೆಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಮುಂಜಾಗ್ರತೆ ವಹಿಸಬೇಕು? ತಿಳಿಯೋಣ

ಒಮ್ಮೆ ಒಂದಿಷ್ಟು ಹಣ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಿದ್ರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 60 ಸಾವಿರ ಪಿಂಚಣಿ ಸಿಗುವ ಸ್ಕೀಮ್ ಇದು!

ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ

ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ (Income), ಸಾಲಗಳು (Loan) ಮತ್ತು ತುರ್ತು ನಿಧಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಘನ ಆರ್ಥಿಕ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

Loan ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ (20% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು) ಗುರಿಯಿರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಲೋನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮುಂಬರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪೆಟ್ರೋಲ್, ಡೀಸೆಲ್ ಬೆಲೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಾ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸರ್ಕಾರದ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್

ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆ

ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ EMI ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿವೃತ್ತಿಯ ಮೊದಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ನೀಡುವವರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒಂದೇ ಬಾರಿ ಎರಡು ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್! ಬಂಪರ್ ಆಫರ್ ಘೋಷಣೆ

ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿವೆಯೇ? ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ, ಉದ್ಯೋಗ, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೌಪ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ 15 ಲಕ್ಷ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ ತಗೊಂಡ್ರೆ ಬಡ್ಡಿ ಎಷ್ಟು? ಇಲ್ಲಿದೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಪರಿಗಣನೆಗಳು 

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಿರಿ. ಅಡಮಾನಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ (Property) ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

Understand these 4 things to building your own house