ಇನ್ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿಯಮ!
ಪಾನ್, ಆಧಾರ್, ಇಮೇಲ್, ಮೊಬೈಲ್ ಸೇರಿದಂತೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳಿಲ್ಲದೆ ಇದೀಗ ₹30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಹೊಸ ದಾರಿ ತೆರೆದಿದೆ.
- ₹30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪಾನ್, ಆಧಾರ್ ಕಡ್ಡಾಯ
- ಕಾವೇರಿ-2ನಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮತ್ತು ಸ್ವ-ದೃಢೀಕರಣ ಅನಿವಾರ್ಯ
- ಹೊಸ ನಿಯಮದಿಂದ ಬೇನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ
ಬೆಂಗಳೂರು (Bengaluru): ಈಗಿನಿಂದ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ₹30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ (Buy Property) ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ (Sale Property) ಮಾಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಪಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆ (PAN), ಆಧಾರ್ (Aadhar), ವಿಳಾಸ, ಇಮೇಲ್, ಫಾರ್ಮ್ 60 ಹಾಗೂ ಜನ್ಮದಿನಾಂಕ ಸಹಿತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಹಿತವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ಸ್ವ-ದೃಢೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಕಾವೇರಿ-2 (Cauvery-2) ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಇದ್ದರೂ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇದ್ದಿತು. ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಳಾಸ, ಪಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ದೃಢೀಕರಣವಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ದುರ್ಬಳಕೆಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೊಂಡಿವೆ.
ಇದನ್ನು ಪಾಲಿಸದೆ ಇದ್ದರೆ ನೋಂದಣಿ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದು. ಈ ಹೊಸ ಕ್ರಮದ ಪ್ರಕಾರ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಲೋಪ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯೂ ಇದೆ.
ಈ ನಿಯಮವು ಅನೇಕ ದ್ವಂದ್ವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಅಂತ್ಯ ಹಾಡುವಂತಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು ನಿಜವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡದೆ ಇತರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ದುರ್ಬಳಕೆಯು ಈಗ ತಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಗೆ (Income Tax Department) ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯ ಲಭ್ಯತೆಯೂ ಸುಲಭವಾಗಲಿದೆ.
ನೋಂದಣಿ ಮಹಾಪರಿವೀಕ್ಷಕ ಕೆ.ಎ.ದಯಾನಂದ್ ಅವರ ಈ ಕ್ರಮವು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತು ಸಾಧಿಸಲು ಶಕ್ತಿಯುತ ಹಾದಿಯಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮಾತ್ರ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ, ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಥಳ, ಶ್ರೇಣಿ, ಮಾರಾಟಗಾರ-ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗೂ ಸಹಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ವಿವರಗಳು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತವೆ.
ಈಗಿನಿಂದ ಈ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಾಗದದೊಳಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿಯೂ ಸೇವ್ ಆಗುವ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆ, ದೃಢೀಕರಣ, ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತು ಇರುವ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಿದ್ಧಾಂತದತ್ತ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ (e-governance model).
ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಮೇಲೆ ವಿಶ್ವಾಸ ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯಕವಾಗಲಿದೆ. ಇದು ಉದ್ದೇಶಿತವಾಗಿ ಕಾಣದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಮಾದರಿಯಾಗಬಹುದು.
New Property Rule in Karnataka, PAN and Personal Details Mandatory
