Home Loan : ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು (Banks) ಅಥವಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು (Finance Company) ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು (Buy Dream House) ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸುಲಭವಾದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿವೆ.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಗೃಹ ಸಾಲದ (Home Loans) ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನೀವೂ ಸಹ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಲೋಚನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಅಂತಹ 5 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಲಹೆಗಳು (5 Home Loan Tips) ಇಲ್ಲಿವೆ.
Bank Locker: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಾಕರ್ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳೇನು ತಿಳಿಯಿರಿ
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮುಂದೆ ನೂರಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ತನ್ನ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಮೀರಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು. ನೀವು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೀರಿದರೆ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
10 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಈ ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಕಾರು ಕೇವಲ 5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಇಲ್ಲಿದೆ ವಿವರ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ (Apply for Home Loan Online) ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಿಂದ ಕೆಲವು ಸಂಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಇಎಂಐಗಳು, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆ (Interest Rates) ಇರುವಲ್ಲಿ, ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮರುಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು.
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿವಿಧ EMI ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ EMI ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 40-45% ಮೀರಬಾರದು ಎಂಬುದು ಸುವರ್ಣ ಸೂತ್ರ. ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಂಡರೆ, EMI ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆಯಾದಷ್ಟೂ ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆ.
ಹೋಂಡಾದಿಂದ ಬಂತು ಹೊಸ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಮೊಪೆಡ್, ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದೊಳ್ಳೆ ಸ್ಕೂಟರ್
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿವಿಧ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ (Home Loan Application) ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ, ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಇವುಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿ.
ಇದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಓದುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿಮಗೆ ಹೇಳದಿರುವ ಹಲವು ಗುಪ್ತ ನಿಯಮಗಳಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ಓದಿ.
Home Loan: ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್.. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ 50% ರಿಯಾಯಿತಿ
ಗ್ರಾಹಕರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಆಧರಿಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ ಅಗ್ಗದ ಸಾಲ. ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
If you are buying a new home with a loan, pay attention to these 5 Home Loan Tips