ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಎಷ್ಟು ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತೆ!

Home Loan : ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಮ್ಮ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು (Home Loan) ನೀಡುವ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸರಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಈಗ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಯಾವ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನೋಡೋಣ.

ಬಡ್ಡಿ ದರ

ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. EMI ಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಬೇಕು.

ಹಲವಾರು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ವೇದಿಕೆಗಳು ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಾದ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು (Home Loan interest Rates) ಹೋಲಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಶೇ.1ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆದರೂ ಲಕ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ವಿವರ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 10% ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ರೂ.50 ಲಕ್ಷ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಅಸಲು ಬದಲಿಗೆ ರೂ.65.80 ಲಕ್ಷ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅದೇ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಶೇ.9ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವಿಧಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Bank) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ ರೂ.57.96 ಲಕ್ಷಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಕು. 1 ಶೇಕಡಾ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಸುಮಾರು ರೂ.7.80 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಶುಲ್ಕಗಳು

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಕಾನೂನು, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸಾಲದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ, ಮಾಹಿತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮುಂತಾದ ವಿವಿಧ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

Tips to Save Money While Choosing Bank For Home Loan