ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಹಳೆಯ ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?
Home Loan : ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಾಲ (Bank Loan) ಪಡೆಯುವಾಗ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ (Buy Home) ಹಲವು ದಾಖಲೆಗಳು (Documents) ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಫ್ಲಾಟ್ (Flat) ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು (House) ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಅದು ಯಾವುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಈಗ ತಿಳಿಯೋಣ.
ಅನೇಕ ಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ. ತಮ್ಮ ಜೀವತಾವಾದಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮದೊಂದು ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರ ಗುರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಒಮ್ಮೆಲೇ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಲು ಸಾಧ್ಯ ವಿಲ್ಲದಿದ್ದರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಗೆ ಮುಂದಾಗುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಅಷ್ಟೇನೂ ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಅಷ್ಟಕ್ಕೂ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ? ಹೌದು ಸ್ನೇಹಿತರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹಲವು ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಆ ಬಗ್ಗೆ ಈಗ ತಿಳಿಯೋಣ.
ನಿಮಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು ಎಂದು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಯದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ (Buying House or Flat) ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ. ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಆದರೆ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ ಕಳೆದು ಹೋದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಪ್ರಶ್ನೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ದಾಖಲೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಆ ದಾಖಲೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಕಾರು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ..? ಹಾಗಾದರೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲೇಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳಿವು
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬಹುತೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ ಕಳೆದು ಹೋದರೆ ಅದರ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ನೈಜ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಇ-ಎಫ್‌ಐಆರ್ ನೀಡಬೇಕು.
ಯಾವುದೇ ಪತ್ರವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಕಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು. ಯಾರಾದರೂ ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ 12 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅವರ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಂದ ಸಾಲ (Home Loan) ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ.
What documents are required while buying an old house or flat through home loan
