Joint Home Loans: ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?
Joint Home Loans: ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ನಂತರ, ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಬ್ಬರೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸುವವರು ಇದ್ದಾಗ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
Home loan ಜಂಟಿ ಸಾಲ
ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಇವೆರಡರ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಮನೆ ಮೇಲೆ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಮಾಡಿಸಿದ್ರೆ ಏನೆಲ್ಲಾ ಪ್ರಯೋಜನ ಗೊತ್ತ
Joint Home Loans ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ
ನೀವು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನು ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರರಿಬ್ಬರೂ ಸೇರಿ ರೂ. 5 ಲಕ್ಷ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟಿದರೆ.. ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಿಸುವುದು?
ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಬಹುದು. ಸಂಗಾತಿ, ಮಗ, ತಂದೆ, ಸಹೋದರರು, ಇತ್ಯಾದಿ ಮತ್ತು ತಂದೆ/ತಾಯಿಯೊಂದಿಗೆ ಅವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಸಹ-ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಸಹೋದರಿಯರು, ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ದೂರದ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಕೇವಲ 25 ಸಾವಿರಕ್ಕೆ ಲಕ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಗಳಿಸುವ 4 ವ್ಯಾಪಾರಗಳು
ಜಂಟಿ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಇದೆಯೇ?
ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತಡವಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಹಾನಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾದ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರ ಜೊತೆ ವಿವಾದಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ವಿಚ್ಛೇದನ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾವು
ಜಂಟಿ ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ಪಾಲುದಾರನು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಮಾನ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಹೊರೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆಯೇ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟಾದರೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಬ್ಬರೂ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಲೈಫ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿಯ 10 ಅದ್ಭುತ ಸಲಹೆಗಳು
ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ
ಜಂಟಿ ಸಾಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, EMI ಗಳನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಒಬ್ಬರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಲೀಕರು ಇದ್ದಾಗ, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಇಬ್ಬರೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪುವವರೆಗೆ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟ.
ಸಾಲದ ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ
ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವೆಂದರೆ EMI ಅನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯಿಂದಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಅಕಾಲಿಕ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. . ಸಾಲಗಾರರ ಜೀವನವನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು.
What precautions should be taken for joint home loan
