ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್‌ಗೆ ಹೊಸ ನಿಯಮ, ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯ! ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ

• ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಇ-ಖಾತಾ ಅನಿವಾರ್ಯಗೊಳಿಸಿದೆ, ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ
• ನೋಂದಣಿ ವೇಳೆ ಇ-ಆಸ್ತಿ, ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಬಳಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ
• ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಅಕ್ರಮ ಸಾಬೀತಾದರೆ ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ ಅನಿವಾರ್ಯ

ಬೆಂಗಳೂರು (Bengaluru): ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಸಂಬಂಧ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆ ಬಂದಿದೆ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇ-ಖಾತಾ (E-Khata) ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ (Property Registration) ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಇದು ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೂ, ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೂ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿ. ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ (Legal Action) ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ.

ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆ ಆಯುಕ್ತ ಕೆ.ಎ. ದಯಾನಂದ್ ಅವರು ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯದೇ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಅಕ್ರಮ (Illegal) ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಇದನ್ನೂಓದಿ : ಕರ್ನಾಟಕ ರೈತರಿಗೆ ಬಂಪರ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ! ಕೃಷಿ ಭಾಗ್ಯ ಯೋಜನೆ ಸಹಾಯಧನ

ಇದು ಕಾವೇರಿ ತಂತ್ರಾಂಶ (Kaveri Software) ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವು ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳು (Sub-Registrars) ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದೇ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಬೆಳಕಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಈ ರೀತಿ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಕೆಸಿಎಸ್‌ಆರ್ (KCSR) ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.

ಇ-ಖಾತಾ ಬಳಸಿದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ (Ownership) ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ದಾಖಲಾಗುತ್ತೆ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೋಸ (Fraud) ತಡೆಯಬಹುದು, ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ (Tax) ಪ್ರಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯ್ತಿ ಸೈಟ್‌, ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯ! ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿ

ಆದರೆ, ಇನ್ನು ಕೆಲವು ಸ್ಥಳೀಯ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗಳು (Registration Offices) ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೇ ಅಕ್ರಮ ನೋಂದಣಿ (Illegal Registration) ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದು ಚಿಂತಾಜನಕ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಗಂಭೀರ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದು, ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಸಾಬೀತಾದರೆ ಉದ್ಯೋಗ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವವರು ನೋಂದಣಿ ಪೂರ್ತಿಗೆ (Registration Process) ಇ-ಖಾತಾ ಇರಲೇಬೇಕು. ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಬೇರೆ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲೂ (Other States) ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮಾರ್ಚ್ ಅನ್ನಭಾಗ್ಯ ಹಣ ₹680 ರೂಪಾಯಿ ಜಮಾ, ಖಾತೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಕ್ಷಣವೇ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು (Apply for E-Khata) ಕ್ರಮ ವಹಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲವಾದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣೆಗೆ ತೊಂದರೆ (Legal Issues) ಎದುರಾಗಬಹುದು.

Karnataka Makes E-Khata Mandatory for Property Registration

English Summary▼

Karnataka government has made E-Khata mandatory for all property registrations across the state. This step aims to prevent fraud, ensure tax compliance, and regulate property transactions effectively. If sub-registrars are found violating this rule, they will face disciplinary action under KCSR rules. Property buyers and sellers must ensure their E-Khata is updated to avoid legal complications in the future.