Home Loans: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು

Home Loans: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ದಾಖಲಾತಿ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಕಾನೂನು ವೆಚ್ಚಗಳವರೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿವಿಧ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

Home Loans: ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅಪಾರ ಹಣ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎಷ್ಟೋ ಜನರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ 7.50 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಈಗ ನೋಡೋಣ.

Home Loan ಮೇಲೆ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತ..ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, SBI ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 2,000, ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 10 ಸಾವಿರ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಮೇಲೆ 0.35% ಹೆಚ್ಚುವರಿ GST ಇರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.20% ರಿಂದ 2% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದ ಮಿತಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಬ್ಬದ ಕೊಡುಗೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ.. SBI 31 ಜನವರಿ 2023 ರವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿದೆ.

Also Read : Web Stories

ಆಡಳಿತ ಶುಲ್ಕ:

ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ. ಇವುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆಡಳಿತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.20% ರಿಂದ 0.50% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ (MODT) ಠೇವಣಿ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್:

ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ MODT ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪಾಲನ್ನು MODT ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.1% ರಿಂದ 0.5% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ GST ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು EMI ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ GST ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ ರೂ. 5000, ಅದರ ಮೇಲೆ 18% GST ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂ. 900 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅಂತೆಯೇ, ಆಡಳಿತ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೇಲೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಿದರೆ ದಂಡದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ 18% ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Home Loans ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಲವಾರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದಾಖಲಾತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲಾತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಗೃಹ ಸಾಲವು ಗೃಹ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಏಕರೂಪವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಶುಲ್ಕದಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಸೇರಿವೆ: 

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿರುವವರು, ಬಿಲ್ಡರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವರು ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಡುವಿನ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

Charges on home loans