ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯೋ ಮುನ್ನ ಈ 5 ತಪ್ಪುಗಳನ್ನ ತಪ್ಪಿಸಿ! ಇಲ್ಲವೇ ನೀವು ಹಳ್ಳಕ್ಕೆ ಬಿದ್ದಂತೆ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ, ಎಸ್‌ಬಿಐ, ಐಸಿಐಸಿಐ ಸೇರಿದಂತೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯ.
- ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಅತ್ಯವಶ್ಯಕ.
- ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
- ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
Home Loan : ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆ ಬಗ್ಗೆ ಕನಸು ಕಾಣುವವರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐ (EMI) ಪಾವತಿಸುವ ಭಾರವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಈ ಎಣಿಕೆಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನೂ (EMI Calculator) ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಸ್ಕೂಟರ್ ಖರೀದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕ್ರೇಜ್: ಅಮೆಜಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಂಪರ್ ಡಿಸ್ಕೌಂಟ್ ಆಫರ್‌ಗಳು!
ಅಂತೆಯೇ, ಗೃಹ ಸಾಲದ (Home Loan) ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು 8% ರಿಂದ 11% ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಇರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ತೂಕ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಧಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಅವಧಿ ಉದ್ದವಾಗಿದ್ದರೆ ಇಎಂಐ (Home Loan EMI) ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಗನುಗುಣವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್ ಕಟ್ಟಿಲ್ಲ ಅಂತ ಗ್ರಾಹಕರ ಬಂಗಾರವನ್ನು ಹರಾಜು ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ!
ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತಕ್ಷಣ ನಿರ್ಧರಿಸದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಪ್ರತಿದಿನದ ಖರ್ಚು, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ಹಾಗೂ ಬೇರೇನು ಹೂಡಿಕೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಆಮೇಲೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಮುಂದಾಗಬೇಕು. ದಂಡ, ಇತರ ಚಾರ್ಜ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಮುಂಚಿತಾವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ.
ಹೆಚ್ಚು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಒತ್ತಡ ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮುಂಚಿನ ಚಾರ್ಜ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿ ಕಲೆಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
Essential Things to Know Before Taking a Home Loan
Our Whatsapp Channel is Live Now 👇
