ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಿಗ್ತಾಯಿದೆ, ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

Home Loan : ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ (Bank Home Loan) ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ, ಆಕ್ಸಿಸ್‌ನಂತಹ ಉನ್ನತ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿವೆ.

Bengaluru, Karnataka, India
Edited By: Satish Raj Goravigere

Home Loan : ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದು ಜೀವನದ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಬಜೆಟ್ ಹೊಂದಿಸಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕೆಲಸ. ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣ ಹೊಂದಿಸಿ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು (Interest Rates) ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

Top banks offer low interest Home loan for those who want to build their own house

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಹತ್ತರಿಂದ ಮೂವತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಸುಲಭ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು (Banks) ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತವೆ.

1 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಚಿನ್ನಅಡ ಇಟ್ರೆ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಸಿಗುತ್ತೆ? ಬಡ್ಡಿ ಎಷ್ಟು? ಇಲ್ಲಿದೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಋಣಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಅದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. LTV ಅನುಪಾತದ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯ, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ (Loan Re Payment), ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿರತೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (redit Score) ಸಹ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ (Bank Home Loan) ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ, ಆಕ್ಸಿಸ್‌ನಂತಹ ಉನ್ನತ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿವೆ. ಆಯಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಕಸ್ಮಾತ್ ಸತ್ತರೆ ಆ ಸಾಲ ತೀರಿಸುವವರು ಯಾರು? ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್

Home LoanICICI Bank ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ 8.4 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 9.45 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ ಒಂದು. ಜತೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

HDFC Bank ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ Home Loan ಬಡ್ಡಿ ದರವು 8.60 ರಿಂದ 9.50 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.50 ಪ್ರತಿಶತ ಅಥವಾ ರೂ. 3,000, ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಲಿದೆ.

ಇನ್ಮುಂದೆ ಎಟಿಎಂ ಕಾರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಎಟಿಎಂನಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮೊಬೈಲ್ ಇದ್ರೆ ಸಾಕು!

ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 8.75 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 9.10 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಮುಂಗಡ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ ರೂ. 2,500 ಜೊತೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ ಒಂದು ಶೇಕಡಾ ಜೊತೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 10,000 ವರೆಗೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24B ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆ 600 ರೂಪಾಯಿ ಇಳಿಕೆ, ಮತ್ತೆ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಆಗಬಹುದು ಅಂತ ಖರೀದಿಗೆ ಮುಗಿಬಿದ್ದ ಜನ!

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನೀವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಈ ವಿನಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ.. ಈ ಅನುಕೂಲವು ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ.

Home Loan Interest Rates On HDFC, ICICI And Axis Banks