ಸ್ವಂತ ಮನೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬೇಕಾ? ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಸಾಕು

Home Loan : ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಬೇಕು ಎಂಬ ಆಸೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವರು ಅದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲರು. ಮತ್ತು ಕೆಲವರು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತನ್ನ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಪರಾಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ಪಡೆದವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಸವಾಲನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಮೇ 2022 ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರವರಿ 2023 ರ ನಡುವೆ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ 250 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಗಾರರು ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು (Home Loan Interest Rate) ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೋಡೋಣ.

ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲದೆ ಸಿಗುತ್ತಿದೆ ಸಾಲ, ಇಎಂಐ ಕೂಡ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ; ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ

ಸಾಲಗಾರರು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ದರ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ದರಗಳ ನಡುವೆ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ಇದು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ಸಾಲಗಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ (Bank) ಇಮೇಲ್ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಪರಿವರ್ತನೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.25 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 0.50 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿಯು ವೇಗವಾದ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಪರ್ಯಾಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಅಪ್ಪಿತಪ್ಪಿಯೂ ಈ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಎಷ್ಟು ರೀತಿಯ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತೆ ಗೊತ್ತಾ?

ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಕಾಗದದ ಕೆಲಸ, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.25 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 2 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

Need a home loan with low interest Rate, Just follow these tips