ಇನ್ಮೇಲೆ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಈ ಒಂದು ದಾಖಲೆ ಬೇಕೇ ಬೇಕು, ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮ! ಅಷ್ಟಕ್ಕೂ ಏನದು ದಾಖಲೆ

Non-Encumbrance Certificate : ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಮತ್ತು ಬಡವರಿಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಒಂದು ಸ್ವಂತ ಮನೆ (Own House) ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಆಸೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸೌಲಭ್ಯ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಹಾಗಿದ್ದಾಗ ಜನರು ಲೋನ್ ಪಡೆದು, ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಾರೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲವರು ಕಟ್ಟಿರುವ ಮನೆಯನ್ನೇ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಘಟನೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ನಡೆಯುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು (Documents) ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕೂಡ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯ. ಇಲ್ಲದೆ ಹೋದರೆ ಮುಂಬರುವ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ತೊಂದರೆ ಆಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಇಂದ ಈ ದಾಖಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ ತಿಳಿದು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಮನೆ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನೀವು ಈ ಕೆಲವು ವಿಚಾರಗಳನ್ನು ತಿಳಿದು, ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಎಲ್ಲವನ್ನು ಅರಿತರೆ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.

₹100 ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಒಮ್ಮೆಗೆ ₹5 ಲಕ್ಷ ಪಡೆಯೋ ಅವಕಾಶ, ಈ 5 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್ ಯೋಜನೆಗಳು! ಈಗಲೇ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿ

ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಖರೀದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ, ಎನ್‌ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು (Non-Encumbrance Certificate) ಪಡೆಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳಂತೆಯೇ, ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಈ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ನಾನ್-ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ (Property) ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಸದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಈ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ 12 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹೊಸ ಸ್ಕೀಮ್! 2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ನೀಡುವ ಕೇಂದ್ರ ತಂದಿರುವ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗೆ ಸೇರಲು ಮುಗಿಬಿದ್ದ ಮಹಿಳೆಯರು

ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ (Land or Property Owners) ಇತಿಹಾಸ, ಮುಂಚಿನ ಮಾರಾಟದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಇದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮೂಲವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಇನ್ನಷ್ಟು ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಗಮ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಖಾತರಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಎನ್‌ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಆಫ್‌ಲೈನ್ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ದಿನಕ್ಕೆ 87 ರೂಪಾಯಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ 11ಲಕ್ಷ ಪಡೆಯಿರಿ! ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸೇರಲು ನೂಕುನುಗ್ಗಲು, ಮುಗಿಬಿದ್ದ ಜನರು

ನೀವು 12 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15 ರಿಂದ 30 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ (Real Estate Business) ಎನ್‌ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಸುಗಮ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

Non-Encumbrance Certificate Benefits While Buying Property or Own House

Follow us On