ಮಹಿಳೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಇದ್ರೆ ಭಾರೀ ಬೆನಿಫಿಟ್, ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಬಂಪರ್ ಸುದ್ದಿ
ಮಹಿಳೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದರೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿ, ಲೋ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಲೋನ್, ತೆರಿಗೆ ಇಳಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಆರ್ಥಿಕ ಸದುಪಯೋಗಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ನೀಡುತ್ತಿದೆ.
Publisher: Kannada News Today (Digital Media)
- ಮಹಿಳೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿ
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಲಭ್ಯ
- ತೆರಿಗೆ ಇಳಿಕೆ, ನಿಗದಿತ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳಿಂದ ಲಾಭ
ಆಸ್ತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇಂದಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೂ ಸಮವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಈಗ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಜ್ಜುಗೊಂಡಿರುವ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೂ ಸ್ವಂತ ಮನೆ (Own House), ಜಮೀನು (property) ಖರೀದಿಯ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆ ಸಿಗುತ್ತಿದೆ. ಇದನ್ನೆ ಸರ್ಕಾರಗಳು ‘ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣ’ದ ಭಾಗವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿವೆ.
ಹೆಚ್ಚು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳತ್ತ ಒಲಿಸಲು ಹಲವಾರು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕ (benefits) ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿವೆ. ಇದರ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಹಿಳೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿತ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಲೋನ್, ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮೊದಲಾದವು ಲಭ್ಯ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮನೆ ಭಾಗ್ಯ ಯೋಜನೆ, ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಬಡವರಿಗೆ ₹2.67 ಲಕ್ಷ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಾಲ
ಹೆಚ್ಚು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಪುರುಷರಿಗಿಂತ ಮಹಿಳೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಪುರುಷರು 5.5% ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಮಹಿಳೆಯರು ಕೇವಲ 3.5% ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು 2% ರಿಯಾಯಿತಿಯವರೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಇದು ಚಿಕ್ಕ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಡಿತವೇನೇನೋ ಅನ್ನಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಇದು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಸಹಕಾರಿ.
ಮಹಿಳೆ ಏಕೈಕ ಯಜಮಾನಿಯಾಗಿದ್ದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹50,000 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಜೊತೆಗೆ, ಜಾಯಿಂಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹1.5 ಲಕ್ಷ ಹಾಗೂ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಗೆ ₹2 ಲಕ್ಷ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: 20 ರೂಪಾಯಿ ನೋಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬಿಗ್ ಅನೌನ್ಸ್, ನಿಮ್ಮತ್ರ ಇನ್ನೂ ಇದ್ಯಾ ಈ ನೋಟುಗಳು!
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ (Home Loan) ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದ್ರೆ, ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ (low interest rate) ನೀಡುತ್ತವೆ. ಕೆಲವೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು 1% ರಿಯಾಯಿತಿ ಕೊಡುತ್ತವೆ.
ಅವರನ್ನು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಂತೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 6.5% ಸಬ್ಸಿಡಿ ಕೂಡ 20 ವರ್ಷ ಕಾಲದವರೆಗೆ ಸಿಗಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಈ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಮದುವೆ ಖರ್ಚಿಗೆ ತಕ್ಷಣ ₹50 ಲಕ್ಷ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತೆ! ಬಂಪರ್ ಸ್ಕೀಮ್
ಆಸ್ತಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಅವರ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಗೊಂದಲಗಳಿಲ್ಲದೇ ಸಾಗುವುದು.
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಅದರಿಂದ ದೊರೆಯುವ ಇನ್ಕಮ್‌ನಲ್ಲಿ 30% ನಿಶ್ಚಿತ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ ಆ ಆಸ್ತಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಕೂಡ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ (tax saving) ನೆರವನ್ನೇ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಈ ಎಲ್ಲ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಕೆಲವೊಂದು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಡಬೇಕು. ಮಹಿಳೆಗೆ ಸ್ವಂತ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಲಾಭಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ. ತಾವು ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸು ಆಧಾರವಿಲ್ಲದ ಮಹಿಳೆಯಾದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home Loan) ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಇನ್ಮುಂದೆ ಚೆಕ್ ಬೌನ್ಸ್ ಆದ್ರೆ, ಹೊಸ ಕಾಯ್ದೆ ಪ್ರಕಾರ 2 ವರ್ಷ ಜೈಲು ಜೊತೆಗೆ ದಂಡ
ಇದಲ್ಲದೆ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಆಧಾರಿತವಾದ ಹಂಚಿಕೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೂ ಪತಿ ಕೂಡ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ಭಾಗಿಯಾಗಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಲಾಭ, ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ, ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ, ಕುಟುಂಬದ ಭವಿಷ್ಯದ ಗತಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಇದು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಬಹುದು.
Property in Woman’s Name? Big Benefits Await
Our Whatsapp Channel is Live Now 👇
