ಮನೆ ಕಟ್ಟೋಕೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಅಪ್ಪಿತಪ್ಪಿಯೂ ಈ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ

Home Loan : ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು, ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು (Home Loan) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಉಳಿಸಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಾದರೂ, ಇಂದಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಆದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೆಲವು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅವರ ತಲೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಾಕಿಯ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಥವಾ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದ್ದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ.

ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ, ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆ ಇಳಿಕೆ! ಇಲ್ಲಿದೆ ಚಿನ್ನ ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳಿ ಡೀಟೇಲ್ಸ್

ಬಜೆಟ್: ಜನರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ತಪ್ಪು ಎಂದರೆ ಅವರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ನೋಡದೆ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಥವಾ ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೀರುತ್ತಾರೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ತಯಾರಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು (Banks) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ 20% ರಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ 40% ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಈ ಸಾಲದ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಂತು ಅಂದರೆ EMI ನಿಮ್ಮ ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಸಂಬಳದ 35% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ ಆಕರ್ಷಕ ಕೊಡುಗೆಗಳು:  ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಸಹ ಕಾಲೋಚಿತವಾಗಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದರಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಕೊಡುಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರವು ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.

ಚೆಕ್ ಬಳಸಿ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡೋರು ಚೆಕ್ ಬೌನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಂಕ್ ಚೆಕ್ ಎಫೆಕ್ಟ್ ತಿಳಿಯಿರಿ

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸದಿರುವುದು : ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸದಿರುವುದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಂದರೆಗೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು. ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕರ್ ಜತೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಇಳಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಇದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಿ. ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕೇಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಇಂತಹ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಸಿಗಲಿದೆ 15,000 ಸ್ಕಾಲರ್ಶಿಪ್; ಕೂಡಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು: ಅದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವಾಗಿರಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು (Credit History) ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪಿದ್ದರೆ ಸರಿಪಡಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಿಸಿ. ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಎಂಟ್ರಿ ಕೊಟ್ಟ ಬಜಾಜ್ ಫೈನಾನ್ಸ್! ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ

Avoid These Mistakes While Applying For Home Loan