Home Loan: ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಟಾಪ್ 5 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇವೇ!
Home Loan: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರದ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೂ EMI ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
- ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಟಾಪ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು
- ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರೈವೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ
- ಬಡ್ಡಿದರ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ EMI ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಳ
Home Loan: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಎನ್ನುವುದು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರ ಬದುಕಿನ ದೊಡ್ಡ ಕನಸು. ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು (Property Price Hike) ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಏರಿರುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಯ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಹೊರೆ ಬಹಳ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಬಡ್ಡಿದರ ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಇದ್ದರೂ EMI ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ (Bank Loan) ನೀಡುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯ.
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು
ಸರ್ಕಾರಿ ವಲಯದ ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇತ್ತೀಚಿಗೂ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿವೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 7.10% ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀಡುತ್ತದೆ. ₹30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹75 ಲಕ್ಷವರೆಗಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ 7.10% ರಿಂದ 10% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ 10.25% ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ 7.10% ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿ EMI ಪ್ಲ್ಯಾನ್ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ 9.15% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.15% ರಿಂದ 9.25% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಇದ್ದರೂ, ಈ ದರಗಳು ಇನ್ನೂ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ.
ಇದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ 7.10% ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದು, ವಿವಿಧ ವರ್ಗದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ 9.90% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರೈವೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸ್ಥಿತಿ
ಪ್ರೈವೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.90% ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 7.65%ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರ ಸುಮಾರು 8.35%ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಬಡ್ಡಿದರ, EMI, ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಹಣ ಉಳಿಸಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
