ಕರ್ನಾಟಕ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ರೂಲ್ಸ್ ಬದಲಾವಣೆ! ಭೂಮಿ, ಮನೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್‌ ಹೊಸ ನಿಯಮ
2025ರಿಂದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸುಲಭಗೊಳ್ಳಲಿದ್ದು, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ (Digital Signature) ಮೂಲಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರಲಿದೆ.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭ
- ನೋಂದಣಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಕಡ್ಡಾಯ, ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ
- ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ತಡೆಯಲು ವೀಡಿಯೋ ದಾಖಲೆ, ಭೂ ವಿವಾದಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ
ಬೆಂಗಳೂರು (Bengaluru): ಈಗ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತೇ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ನೋಂದಣಿ (Land Registration) ಮಾಡಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. 2025ರಿಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮ ಪ್ರಕಾರ, ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಹಳೆಯ ಪೇಪರ್ ವರ್ತನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ (Digital Signature) ಮೂಲಕ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಕಡ್ಡಾಯ – ನಕಲಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಬ್ರೇಕ್!
ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ನೋಂದಣಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (Aadhaar Card) ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ. ಇದು ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಭೂ ವಂಚನೆ ಮತ್ತು ಬೇನಾಮಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಯಾರೂ ಬೇರೆಯವರ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ದ್ವಂದ್ವ ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಬೆಂಗಳೂರು ಸುತ್ತ-ಮುತ್ತ ಬೋರ್‌ವೆಲ್‌ ಕೊರೆಸುವುದು ನಿಷೇಧ! ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ
ಭೂ ನೋಂದಣಿಗೆ ವೀಡಿಯೋ ದಾಖಲೆ
ನೋಂದಣಿ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರಿಸಲು ಹಾಗೂ ಭೂ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ವೀಡಿಯೋ ದಾಖಲೆ (Video Recording) ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಸತ್ಯಾಸತ್ಯತೆ ಪರೀಕ್ಷೆಗಾಗಿ ಉಪಯೋಗಿಸಲಾಗುವುದು.
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ತೆರಿಗೆ, ಮತ್ತು ರದ್ದತಿ ನಿಯಮ
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (Stamp Duty) ದರಗಳು:
₹20 ಲಕ್ಷಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ 2%
₹21-45 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ 3%
₹5 ಕೋಟಿ ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಗೆ 5%
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ ಯೋಜನೆಯ 28,608 ಕೋಟಿ ಹಣ ಬಿಡುಗಡೆ! ಇಲ್ಲಿದೆ ಪಕ್ಕಾ ಮಾಹಿತಿ
ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ: ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ನೋಂದಣಿ ರದ್ದತಿ ನಿಯಮ: ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ 90 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಇದೆ. ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅಕ್ರಮ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇದ್ದರೆ, ನೋಂದಣಿ ರದ್ದು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವಿರುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಇನ್ಮುಂದೆ ಬಿಪಿಎಲ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇದ್ದೋರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆಗಳು!
ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು
📌 ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ (Property Deed)
📌 ಖರೀದಿ-ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಪತ್ರ (Sale Agreement)
📌 ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿ (Property Tax Receipt)
📌 ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ
📌 ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು
New Land Registration Rules 2025: Everything Online
