ಹಳೆ ಮನೆ ರಿಪೇರಿಗೂ ಸಿಗುತ್ತೆ ಲೋನ್! ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ

Top-Up Home Loan : ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಮೊದಲು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಂತೆಯೇ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home Loan) ಅನ್ನು ರೀಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟೋರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದಲೇ ಸಿಗಲಿದೆ 2.67 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ! ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ

ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಪೇರಿ ಕೆಲಸಗಳು, ನವೀಕರಣಗಳು, ಒಳಾಂಗಣ ವಿನ್ಯಾಸ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್… ಶಿಕ್ಷಣ, ಮದುವೆ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿಮಗೆ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಇದು ಕೂಡ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದಂತೆ

ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ (Personal Loan) ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಿಂತ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇದರ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಇದು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.

ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದಿಂದ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ.

ಆಸ್ತಿ, ಜಮೀನು ನೋಂದಣಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್! ಸರ್ಕಾರ ಖಡಕ್ ವಾರ್ನಿಂಗ್

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವೆಂದರೆ.. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು (Banks) ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI) ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 9.15% ಆಗಿದ್ದರೆ, ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 9.55% ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳ (Personal Loan) ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು 11.05% ರಿಂದ 14.05% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಲದ ದರ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲಗಳು (Credit Card) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.

ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಇದ್ದವರಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಸುದ್ದಿ! 2 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಪಡೆಯಿರಿ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 24% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ತುಂಬಾ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವೂ ಇದೆ. ನೀವು ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ 2 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬಯಸಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.

ಪಿಂಚಣಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಇನ್ಮುಂದೆ ಆನ್ಲೈನ್ ನಲ್ಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ; ಸುಲಭ ವಿಧಾನ!

ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಎರಡು EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

Benefits of Top-Up Home Loan